办公楼保温评估报告

方兴苑59中学办公楼

方兴苑59中学监理部外墙外保温工程质量评估报告公司二00七年八月七日

方兴苑59中学办公楼工程外墙保温质量评估报告

方兴苑59中学监理部

20__年8月7日

方兴苑59中学监理部

方兴苑59中学办公楼工程外墙保温质量评估报告

我们受公司委托，对方兴苑59中学工程外墙保温进行监理。

本工程位于合肥市经济技术开XX桃源XX处，由公司监理，公司承建，建筑面积2171.80㎡，外墙外保温系统：EPS板薄抹灰外墙外保温，涂料饰面。（注：EPS板为25mm厚乙烯板）

工程名称：方兴苑59中学办公楼工程

建设单位：XX公司

勘察单位：合肥市建材地质工程勘察院

设计单位：公司

总包单位：公司

二、监理评估依据

1、国家和地方现行的法律、法规、强制性条文和技术标准

2、设计文件和相关技术文件

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50203—2001)

4、建设部20__年第76令《民用建筑节能管理规定》

5、《民用建筑节能设计标准》(JGJ26—95)

6、《外墙保温工程技术规程》(JGJ144—2004)

三、施工企业工艺标准执行情况及其质量管理体系的运转情况、合同履行情况

施工单位为公司，该企业从开工到整个工程结束，均认真按照企业标准来组织各检验批工程质量的验收，各分项分部工程施工能严格把关，有自检、互检制度和专职质检员负责各项检查工程，有较完整的质量保证体系，运转基本正常，管理人员均持证上岗。在整个施工过程中，均按施工合同的约定实施，没有违反施工合同所约定的情况。符合国家颁布的验收规方兴苑59中学监理部

范标准。

四、施工单位资质及质保体系情况

1、该工程由公司承建，该公司一直从事外墙外保温的施工，拥有较好的社会效益，监理公司及建设单位已对该公司进行了事前考察。

五、施工技术措施落实情况

施工中施工单位对保温层厚度，平整度在施工中能认真按指定的技术措施进行施工和检查，确保重点监督和验收。发现达不到的及时指出并监督整改到位后方可进行施工。

六、工程分包内容、承建单位及质量管理情况

1、本工程外墙EPS板外保温由公司施工，承建单位的资质和业绩已做审核；

2、能按照规定组织施工，检查制度落实情况较好；

七、新技术应用及施工技术措施落实情况

本外墙EPS外保温施工未采用新技术、新工艺，采用常规施工方法。

八、监理合同履行情况，工程质量监理情况

在施工过程中，我部监理人员始终以“积极参与，严格把关，勤于协调，热情服务”为宗旨，以预先控制为原则，对各分项检验批进行跟踪监督，监控。做好事前控制，材料方面监理部对所有进场材料认真审核，对不合格的材料和未经同意私自进场的材料一律要求施工单位清理出场，不得用于本工程。严格执行旁站监理方案，以及现场施工情况。

对外保温所用的所有材料如粘结砂浆、EPS聚苯板、耐碱网格布、抹面砂浆等均在材料进入现场后按规定进行检验；保温层和抹面砂浆施工前督促施工班组分别对基层进行洒水湿润，砼构件表面先行清理后再上界面剂，然后才能进行保温层施工，经现场跟踪检查上述工作符合规范要求。

方兴苑59中学监理部

九、施工质量问题及处理情况

施工单位严格按照设计图纸及施工规范进行施工未发现施工质量问题。

十、检验批、分项、分部工程验收情况

检验批、分项、分部工程验收严格按企业“三检”制度，检查合格报监理单位进行验收的程序，对验收中发现的问题，监理人员提出整改意见，施工单位按整改内容进行整改，整改合格后方可进行下道工序施工。十一、工程观感验收情况

经检查验收，工程观感一般

十二、工程质量验收结论

1、质量符合设计要求和施工验收规范的规定；

2、质量控制资料经核实基本齐全；

3、安全和主要使用功能核查和抽查结果符合要求。

十三、评估意见及综合验收结论：

综上所述，本外墙外保温工程经验收满足验评标准合格等级，特评估本外墙外保温工程为合格。

总监理工程师（签字）：

方兴苑59中学监理部

20__年8月7日

方兴苑59中学监理部