网签不是正式购房合同，网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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