法律分析：保障性住房不能过户。 保障性住房里面包括性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果不住，比如廉租房是要回收的，其他的住房有年限要求，在年限要求内不可以买卖，可以出租。根据相关法律规定，经审核符合条件的家庭，市县应当在合理的轮候期内安排保障性住房，具体的轮候期由市县确定并公布。廉租住房租赁补贴应当按月或季度及时发放，确保及时发放到位。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第二十五条 保障性住房租赁按照国家有关规定执行。
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