购买二手房税费大概多少

购买二手房税费大概的费用如下：

1.买房人应缴纳税费：契税；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2.卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

契税由买方交纳，交税比例是：

1.普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。

2.非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

一、二手房买卖违约起诉流程

1.起诉前撰写起诉状，收集对方违约的相关证据材料；

2.携带起诉状和证据材料到人民提起诉讼；

3.收到材料后对符合受理条件的起诉依法受理。受理后符应当在七日内立案，并通知当事人。

根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

二、二手房买卖诉讼时效是多久

二手房买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。